买房要警惕 小心住进小黑屋

如今,微薄的工资跟不上迅速上涨的房价。购买一套公寓要花费数十万甚至数百万英镑。许多购房者在买房时会优先考虑低价和优惠的房产,有时他们可能会忽略买房时需要注意的一些细节,比如楼与楼之间的空间!

建筑间距,顾名思义,就是社区中两个相邻建筑之间的距离。总的来说,业主最重视建筑间距的“生活效用”,即照明、通风、隐私、噪音和安全。特别是在这个寸土寸金的时代,很多开发商说要拿走土地不容易,怎么能忍心放弃一寸土地呢?因此,有可能牺牲每个人对居住在建筑物之间的效用的关注。亲爱的买家,买房子的时候,建筑之间的空间一定不能被忽视,否则很有可能住在"小黑屋"里!

“小黑屋”是第一种表现形式:照明问题

朝南的房子有良好的照明,但如果建筑靠得太近,甚至朝南的房子也可能照明不足。尤其是在冬天,光天化日之下很有可能开灯。

《小黑屋》第二个表现:通风问题

一所房子是否健康舒适,除了应该有足够的日照时间外,良好的通风性能也是一个重要指标。如果建筑间距过近,前楼往往会阻碍后楼的正常通风,影响后楼业主的通风。

事实上,当考虑建筑物之间的空间时,业主通常只考虑上面两个“小黑屋”的表演。殊不知,建筑之间的距离越近,可能会引起另外三个问题。

问题1:隐私

建筑间距越近,绝对不利于隐私保护。想象一下,你在家做什么?你一抬起眼睛就能清楚地看到对面的建筑。这样的房子舒服吗?你当然可以拉上窗帘,但是正常的照明会受到影响。

问题2:噪音

事实上,说到噪音,更多人的第一反应是房子的隔音效果太差。你有没有想过建筑间距太近也是一个重要因素?这些建筑靠得太近,行人和车辆在两层楼之间通过的声音会清晰地传到房子里。晚上,你不能听到电视、门铃、麻将的声音,甚至在对面的大楼里吵架。怎么做?关上窗户?它还能怎么通风?

问题3:安全

选择房子,更重要的因素是房子和住宅区是否安全。在我们旁边,有一些建筑间距很小的社区,路边到处都是车主的车辆。火灾发生时,消防车根本无法进入。因此,建筑间距过近的社区也存在重大安全隐患。

最大建筑间距不等于平均建筑间距。

许多建筑在宣传中有“100米超宽建筑间距”的口号,但这通常是居住区最佳位置的建筑间距,其他建筑的建筑间距往往比这个距离小得多。根据计算,某城市某板块两栋建筑之间的距离为41米,楼层为34层,后者需要25层以上才能获得阳光.

实地调查更重要

许多人在考虑建筑物之间的距离时,只使用“估计”和“目视检查”的方法。为了了解真实的照明情况,最好到现场进行实地调查,最好找一个阳光明媚的日子在早、中、晚三个小时观察照明情况。

超高层建筑对建筑间距要求较高。

否则,严重的照明不足将直接影响生活质量。在某个城市的某一道菜里,对面大楼的居民甚至可以清楚地看到你家午餐做了什么。

我不知道,我不知道,当我知道的时候我吓了一跳,原来当这些建筑靠得太近的时候会有这么多问题,所以我买房子的时候一定要小心,否则我可能会住在一个“小黑屋”里!